设计院:做不出万科水平?谁敢要

2019-11-26 15:44

来源:第一设计网   责编:崔欣润

现在各大地产商都有着自己的标准化

想知道它们对你有什么帮助吗?

想知道它们都有什么内容吗?

想要悄悄的学习一下吗?

emm~既然这样

今天主持人就带你了解地产的标准化

设计院:做不出万科水平?谁敢要

 

文末附绝密地产建筑&景观标准化研发资料

POINT 1

知道万科为什么喜欢标准化吗?

现在许多地产商都在推行标准化,比如万科、龙湖等地产老大都有自己内部的标准化,你知道它们为什么要这样做吗?

地产标准化能够将项目各个环节和数据,指定出一个标准,沿用标准能够减少设计师改图的次数,减少工作量。另外也能提供设计所必要的指标、定额和构造措施,提高设计效率。

不仅如此,标准化也能促进建筑工业化、装配化,加快建设速度。

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POINT 2

超多内容,就怕你记不住!

你知道完整的地产标准化里面都会有哪些内容吗?

其实就是建筑、景观以及建造标准,建筑中可以分为户型与公共空间部分。

设计院:做不出万科水平?谁敢要

 

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户型

房地产里面有什么最重要?户型肯定不会少,哪户型怎么标准化?

首先是经过市场调研,调查出每个不同客户群需要什么样的户型,再根据区位以及定位,制定出适用不同范围的户型,这样既能够精准确定使用对象,又可以节省大量的设计时间。

设计院:做不出万科水平?谁敢要

 

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公共空间

建筑里面除了户型,剩下需要统一标准的就是公共空间,里面包含大堂、电梯、走廊以及楼梯间等空间。每一个部分都要求了最终效果、平立面设计以及配置,不同空间的要求也不一样。

设计院:做不出万科水平?谁敢要

 

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景观

景观里面包含的可多了,按空间来说有小区入口、单元入户、中央景观、活动场地以及行人步道这些是最基本的。同样里面也对最终效果、平立面等进行了要求。

另外还有硬景,包含一些景观建筑小品以及部分空间的模块,和植物配置的软景